ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: 13. Quality of Life - Ποιότητα Ζωής / 13.1 Ανάπτυξη Δράσεων με στόχο την Βελτίωση Ποιότητας Ζωής των Πολιτών
Πρωτοβουλία
Νέο Κέντρο Φροντίδας για Άτομα με Αναπηρία εντός του Ελληνικού, ένα πρωτοποριακό, αειφόρο κτίριο με πιστοποίηση LEED Platinum.
ΥΠΟΒΛΗΘΗΚΕ ΑΠΟ:
LAMDA DEVELOPMENT
Η LAMDA Development, εισηγμένη στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, είναι εταιρεία συμμετοχών που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη, επένδυση και διαχείριση ακινήτων. Ο Όμιλος LAMDA Development διαδραματίζει κατεξοχήν σημαντικό ρόλο στον κλάδο των μεγάλων εμπορικών και ψυχαγωγικών κέντρων στην Ελλάδα και έχει επενδύσει στην ανάπτυξη οικιστικών κτιρίων και γραφείων κυρίως στην Ελλάδα, καθώς και σε χώρες της Ν.Α. Ευρώπης. Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του Ομίλου περιλαμβάνει τέσσερα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα (Τhe Mall Athens, Golden Hall και Designer Outlet Athens στην Αθήνα και Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη), συγκροτήματα γραφείων, οικιστικά συγκροτήματα, και τις Μαρίνες Φλοίσβου, Ελληνικού και Κέρκυρας. H LAMDA Development έχει αναλάβει την ολοκληρωμένη μητροπολιτική ανάπλαση της έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά (η ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού καθώς και η ανάδειξη του παραλιακού μετώπου), η οποία θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη ιδιωτική επένδυση στην Ελλάδα και ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Το πλειοψηφικό ποσοστό στην εταιρεία κατέχει ο Όμιλος Λάτση. www.lamdadev.com, www.theellinikon.com.gr
Στόχος δράσης
Η LAMDA Development δεσμεύτηκε και ανέλαβε την ευθύνη το πρώτο κτίριο που θα κατασκευαστεί στο Ελληνικό, να γίνει το νέο σπίτι ευάλωτων συμπολιτών μας. Το κτίριο ΑΜΕΑ παραδόθηκε στο κοινό τον Σεπτέμβριο του 2023. Πρόκειται για ένα κτίριο που στεγάζει 4 σωματεία ΑΜΕΑ, τα οποία στεγάζονταν σε παλιές εγκαταστάσεις της Αμερικάνικης βάσης σε κτίρια του 1970. Οι πρόχειρες και ανεπαρκείς για τις ανάγκες των κατοίκων τους εγκαταστάσεις, μόλις 2.500 τ.μ, αντικαθίστανται από ένα κτιριακό συγκρότημα με συνολική δόμηση 11.500 τ.μ., που αποτελεί πρότυπο για εγκαταστάσεις Κοινωνικής Φροντίδας σε ολόκληρη την Ευρώπη. Το κτίριο ΑΜΕΑ, ένα από τα πρώτα κτίρια και τα ελάχιστα εντός Ελλάδας, με ένα πρωτοποριακό και αειφόρο κτίριο κοινωνικής πρόνοιας, που έχουν πιστοποιηθεί σύμφωνα με το διεθνές πρότυπο αειφόρων κτιρίων Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) v4 BD+C-New Construction σε επίπεδο Platinum, διασφαλίζοντας από το U.S. Green Building Council ότι ακολουθεί τα υψηλότερα πρότυπα βιώσιμης ανάπτυξης.
Κοινό στο οποίο απευθύνεται
Το κτίριο στεγάζει 4 σωματεία ΑΜΕΑ (Αμυμώνη, Ερμής, ΝΙΚΗ-Victor Artant και ΣΑμΣΚΠ) και θα φιλοξενήσει περισσότερα από 300 άτομα με αναπηρία.
Χρονική διάρκεια
Η κατασκευή του έργου ξεκίνησε την άνοιξη του 2022 και ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2023.
Περιγραφή
Για τη Lamda Development οι επιχειρήσεις, ως αναπόσπαστο κομμάτι της κοινωνίας, οφείλουν να υιοθετούν υπεύθυνη επιχειρηματική συμπεριφορά, εφαρμόζοντας πρακτικές με ανταποδοτικό χαρακτήρα προς το κοινωνικό σύνολο. Με βάση την παραπάνω παραδοχή, η Εταιρεία έχει υιοθετήσει ένα σύνολο πρωτοβουλιών που στοχεύουν: στην κοινωνική και οικονομική ευημερία και στην υποστήριξη των ασθενέστερων κοινωνικών ομάδων.
Παράλληλα, σταθερή δέσμευση της εταιρείας είναι η υλοποίηση στρατηγικών και πρακτικών οι οποίες ανταποκρίνονται στις ανάγκες του κοινωνικού συνόλου και δημιουργούν αξία για την κοινωνία και την αγορά. Αυτή η δέσμευση αποτυπώνεται και στο έργο του Ελληνικού. Στόχος της LAMDA, από τη στιγμή που ανέλαβε το έργο της αστικής ανάπλασης, ήταν να εξασφαλίσει την ένταξη των ευάλωτων κοινωνικών ομάδων σε μια πρότυπη νέα πόλη που θα είναι ανοιχτή και προσβάσιμη σε όλους.
Το Ελληνικό θα χαρακτηρίζεται από πολυσυλλεκτικότητα διαμορφώνοντας υποδομές κοινής ωφέλειας ανοιχτές σε όλους τους κατοίκους. Έτσι, η επένδυση μελετήθηκε, σχεδιάστηκε και αναπτύχθηκε με ειδικές προβλέψεις για ΑμεΑ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η LAMDA τηρεί τις ηθικές δεσμεύσεις της αναφορικά με την προάσπιση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων σε όλο το εύρος των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της. Σε αυτό το πλαίσιο, το πρώτο κτίριο του Ελληνικού συνδέεται με τις ανθρώπινες αξίες και τον πολιτισμό της καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα κτίριο υπόδειγμα για το πώς πρέπει να κατασκευάζονται σύγχρονες δομές που υποστηρίζουν τις ανάγκες των συμπολιτών μας με αναπηρία.
Τo Κέντρο Φροντίδας Ατόμων με αναπηρία που κατασκευάστηκε στο πλαίσιο της μεγάλης αστικής ανάπλασης του Ελληνικού. Η δημιουργία του έχει ως στόχο την αναβάθμιση της καθημερινότητας και ένα νέο τρόπο ζωής, πιο εύκολο, περισσότερο λειτουργικό και εξωστρεφή τόσο για παιδιά όσο και για ενήλικες που χρειάζονται, αλλά και δικαιούνται τη βέλτιστη φροντίδα.
Το Κέντρο υποστηρίζει με σύγχρονες δομές 4 σωματεία ΑΜΕΑ (Αμυμώνη, Ερμής, ΝΙΚΗ-Victor Artant και ΣΑμΣΚΠ), φιλοξενώντας περισσότερα από 300 άτομα με αναπηρία.
Με έναν μοναδικό περιβάλλοντα χώρο, το κτίριο ξεχωρίζει για τον «πράσινο» και βιώσιμο σχεδιασμό του, με στόχο να βελτιώσει την καθημερινότητα τόσο των παιδιών, όσο και των ενηλίκων με αναπηρίες. Εξ αρχής, κύριο μέλημα της μελέτης και γνώμονας κατά τον σχεδιασμό και κατασκευή του κτιρίου υπήρξε όχι μόνον η πρόβλεψη χώρων λειτουργικά κατάλληλων, αλλά και η δημιουργία ενός ευχάριστου και φωτεινού περιβάλλοντος που θα παρέχει αίσθηση ασφάλειας, σιγουριάς και ευκολίας προσανατολισμού. Ξεχωρίζει η σημαντική λειτουργία του εκπαιδευτικού κήπου, που ενισχύει το βιοκλιματικό χαρακτήρα του κτιρίου και στοχεύει στην ανάπτυξη των δεξιοτήτων των παιδιών.
Στο σχεδιασμό και κατασκευή του κτιρίου προβλέφθηκε και η φύτευση 130 νέων δέντρων αειθαλών και φυλλοβόλων που θα συμβάλλουν σημαντικά στη δέσμευση διοξειδίου του άνθρακα. Μάλιστα, στο σύνολό τους φυτευθηκαν περίπου 8.300 φυτά και θάμνοι και ανθοφόρα είδη της μεσογειακής χλωρίδας αποτελώντας ένα σημαντικό υποστηρικτικό εργαλείο για τη θεραπευτική οδό που ακολουθείται στα άτομα με αναπηρία. Ο σχεδιασμός και η κατασκευή του έργου ακολουθεί ολιστικά υψηλά πρότυπα βιώσιμης ανάπτυξης με στόχο τη βέλτιστη ενεργειακή συμπεριφορά και τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του κτιρίου.
Σύμφωνα με την πιστοποίηση LEED σε επίπεδο Platinum, το έργο έχει πετύχει πολύ υψηλή βαθμολογία στην κατηγορία της ενέργειας, ενσωματώνοντας τεχνολογίες και λύσεις για τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης και μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας πάνω από 40% σε σχέση με το κτίριο αναφοράς. Οι χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις του έργου καλύπτονται περαιτέρω με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στις οροφές, για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και μείωση του συνολικού ισοζυγίου κατανάλωσης ενέργειας σε πολύ χαμηλά επίπεδα.
Η μείωση της κατανάλωσης νερού στο εσωτερικό του κτιρίου με την επιλογή ειδών κρουνοποιϊας με χαμηλή ροή, μειώνουν τη χρήση πόσιμου νερού τουλάχιστον κατά 45%, ενώ στο εξωτερικό του κτιρίου, το αποδοτικό σύστημα άρδευσης σε συνδυασμό με τη χρήση φυτών με χαμηλές απαιτήσεις σε άρδευση, μειώνουν τις αρδευτικές ανάγκες κατά 60%.
Παράλληλα, οι αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης ακολουθήθηκαν και κατά τη διάρκεια τη κατασκευής με την εφαρμογή ορθών πρακτικών διαχείρισης εργοταξίου για την ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και την προστασία των γειτονικών περιοχών κατά τη διάρκεια της κατασκευής από οχλήσεις, καθώς και τη διαχείριση του συνόλου των αποβλήτων κατασκευής, με διαχωρισμό στην πηγή και ανακύκλωση σε ποσοστό μεγαλύτερο από το 95% αυτών.
Τόπος Δράσης
Ελλάδα
Συνεργασία με φορέα
Η χρηματοδότηση του έργου, ύψους €15 εκατ., καλύφθηκε αποκλειστικά από την LΑΜDA Development, αλλά η υλοποίηση του ολοκληρώθηκε με την στήριξη του Δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης και του Δημάρχου, Γιάννη Κωνσταντάτου. Επιπλέον, την κατασκευή του ανέλαβε για λογαριασμό της LAMDA Development η ΕΚΤΕΡ, η οποία υπέγραψε το 2022 με την Ελληνικό Α.Ε. σύμβαση με την συνολικής αξίας 15.800.000 ευρώ με σκοπό την ανέγερση νέου κτιρίου μετεγκατάστασης συλλόγων ΑΜΕΑ και των συνοδών αυτού έργων. Το έργο έχει ήδη αποδοθεί στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης.
Συνολικά, στη LAMDA Development η κοινωνική υπευθυνότητα υποστηρίζεται στο σύνολο του ανθρώπινου δυναμικού της. Για την υλοποίηση του συγκεκριμένου έργου συνεργάστηκαν πολλαπλά τμήματα της Εταιρείας, όπως η διεύθυνση Ανάπτυξη Ακινήτων, το τμήμα Βιώσιμης Ανάπτυξης, η διεύθυνση Εταιρικής Επικοινωνίας, η διεύθυνση Επενδύσεων κ.α.
Η χρηματοδότηση του έργου ύψους €15 εκατ. καλύφθηκε αποκλειστικά από τη LAMDA καθώς αποτελεί μέρος της κοινωνικής συνεισφοράς και της στρατηγικής εταιρικής κοινωνικής ευθύνης της εταιρείας. Σε αυτό το πλαίσιο, ο σχεδιασμός και η κατασκευή του κτιρίου ΑΜΕΑ συμβαδίζει με τον ευρύτερο σχεδιασμό της LAMDA Development για την ανάπτυξη του Ελληνικού με ειδικές προδιαγραφές για ΑμΕΑ. Εφαρμόζοντας τις εν λόγω πρωτοβουλίες κοινωνικής υπευθυνότητας, η Lamda Development προσφέρει ισχυρά ηθικά κίνητρα προς τους εργαζόμενους της και όλα τα συνδεόμενα με την εταιρεία ενδιαφερόμενα μέρη, εξασφαλίζοντας αύξηση της παραγωγικότητας και ενίσχυση της εταιρικής της εικόνας. Παράλληλα, δημιουργούνται ισχυροί δεσμοί με την Πολιτεία και το κοινωνικό σύνολο το οποίο υποστηρίζεται από τις δράσεις της εταιρείας.
