ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ

Η πρωτοβουλία επιτυγχάνει εξαιρετικά υψηλές ενεργειακές και περιβαλλοντικές επιδόσεις, αποδεικνύοντας ότι ένα πολυώροφο κτίριο κατοικιών στον αστικό ιστό μπορεί να λειτουργήσει ως ένα σχεδόν αυτόνομο ενεργειακό οικοσύστημα με πρακτικά μηδενικές εκπομπές λειτουργίας.

Ενεργειακή Απόδοση & Αυτονομία

Το κτίριο σχεδιάστηκε με βάση τις αρχές Passive House, επιτυγχάνοντας εξαιρετικά χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις:

Θέρμανση: < 1 kWh/m²·έτος για διατήρηση θερμοκρασίας άνω των 22°C
Ψύξη: < 4 kWh/m²·έτος για διατήρηση θερμοκρασίας κάτω των 25°C
Μείωση ενεργειακής ζήτησης άνω του 90% σε σχέση με συμβατικά κτίρια αντίστοιχου μεγέθους

Η ενεργειακή στρατηγική βασίζεται σε ένα ολοκληρωμένο σύστημα παραγωγής, κατανάλωσης και αποθήκευσης ενέργειας που περιλαμβάνει:

Φωτοβολταϊκό σύστημα 15 kWp
Σύστημα αποθήκευσης ενέργειας 15 kWh
Αντλία θερμότητας 8 kW

Το σύστημα επιτρέπει, υπό κανονικές συνθήκες λειτουργίας, την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης και ψύξης χωρίς ουσιαστική συμμετοχή του ηλεκτρικού δικτύου, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτονομία και ανθεκτικότητα του κτιρίου.

Συνθήκες Άνεσης & Ποιότητα Ζωής

Η πρωτοβουλία δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην εμπειρία διαβίωσης και στο υψηλό επίπεδο comfort των χρηστών:

Σταθερές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους
Άμεση διαθεσιμότητα ζεστού νερού σε όλα τα σημεία χρήσης
Ατομικός έλεγχος συστημάτων ανά διαμέρισμα
Υψηλή ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος με περιορισμένες θερμικές διακυμάνσεις

Το καινοτόμο σύστημα ΖΝΧ συνδυάζει ηλιοθερμικά πάνελ, αντλία θερμότητας, δοχείο αδρανείας και έξυπνη διαχείριση θερμοκρασίας, μειώνοντας τις απώλειες δικτύου και βελτιστοποιώντας την ενεργειακή κατανάλωση.

Περιβαλλοντικό Αποτύπωμα

Με βάση τυπικές τιμές ΚΕΝΑΚ, ένα συμβατικό κτίριο αντίστοιχου μεγέθους παράγει περίπου 30 kg CO₂ ανά m² ετησίως. Για το συγκεκριμένο έργο, οι εκπομπές λειτουργίας είναι πρακτικά μηδενικές, οδηγώντας σε:

Ετήσια αποφυγή περίπου 18 τόνων CO₂
Συνολική αποφυγή άνω των 540 τόνων CO₂ σε ορίζοντα 30 ετών

Το έργο συμβάλλει ενεργά στους στόχους βιώσιμης ανάπτυξης για:

καθαρή και προσιτή ενέργεια,
βιώσιμες πόλεις και κοινότητες,
δράση για το κλίμα.

Οικονομική Βιωσιμότητα & Επεκτασιμότητα

Παρά τις υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, το επιπλέον κόστος κατασκευής περιορίζεται περίπου στο 6%, καθιστώντας το μοντέλο ρεαλιστικά υλοποιήσιμο και επεκτάσιμο στην ελληνική αγορά κατοικίας.

Η αρχική επένδυση αντισταθμίζεται από:

τη δραστική μείωση λειτουργικού κόστους,
την αυξημένη ενεργειακή ασφάλεια,
τη σημαντικά υψηλότερη εμπορική αξία των ακινήτων,
και τη μακροχρόνια βιωσιμότητα του κτιρίου.

Η πρωτοβουλία αποδεικνύει ότι η μετάβαση σε κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης μπορεί να εφαρμοστεί αποτελεσματικά και σε πραγματικές συνθήκες πυκνού αστικού περιβάλλοντος στην Ελλάδα.