LAMDA DEVELOPMENT

Η LAMDA Development αποτελεί την πρώτη εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα με επιστημονικά τεκμηριωμένους στόχους μείωσης εκπομπών, επικυρωμένους από το Science Based Targets initiative (SBTi), το πλέον αναγνωρισμένο διεθνές πρότυπο για την ευθυγράμμιση των επιχειρηματικών στρατηγικών με τον περιορισμό της υπερθέρμανσης στον 1,5°C.

Ακολουθώντας το εξειδικευμένο πρότυπο SBTi Buildings Standard, ο Όμιλος υλοποιεί μια ολοκληρωμένη Στρατηγική Απανθρακοποίησης, καλύπτοντας το σύνολο του χαρτοφυλακίου και της αλυσίδας αξίας του. Συστηματικά και μετρήσιμα, η LAMDA προχωρά:

- στη μείωση των εκπομπών Scope 1, 2 και 3, τόσο από τη λειτουργία, την κατασκευαστική δραστηριότητα, αλλά και την αλυσίδα αξίας.

- στην αύξηση της χρήσης ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ κατά 80%, μέσω συνδυασμού ιδιοπαραγωγής και πράσινων συμβάσεων, με τελικό στόχο την κάλυψη του 100% των αναγκών από το 2030 και έπειτα,

- στη συνεχή βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας, τόσο στα υφιστάμενα ακίνητα όσο και στις νέες αναπτύξεις, μέσω προηγμένων τεχνολογικών λύσεων.

Μέσω της στρατηγικής αυτής, η LAMDA επιβεβαιώνει τον ρόλο της ως πρωτοπόρος στον κλάδο του real estate στην Ελλάδα, ηγούμενη της μετάβασης προς ένα χαμηλών εκπομπών άνθρακα και ανθεκτικό επιχειρηματικό μοντέλο.

Η πρωτοβουλία απευθύνεται στο σύνολο των ενδιαφερόμενων μερών του Ομίλου και επηρεάζει οριζόντια τη λειτουργία, τις επενδύσεις και την αλυσίδα αξίας. Συγκεκριμένα:

• Εργαζόμενοι: Μέσω της ενσωμάτωσης πρακτικών ενεργειακής αποδοτικότητας και βιώσιμης λειτουργίας στην καθημερινή δραστηριότητα, καθώς και της ενεργούς συμμετοχής στην υλοποίηση των στόχων απανθρακοποίησης.
• Επενδυτές και Χρηματοπιστωτικά Ιδρύματα: Που αξιολογούν την επίδοση του Ομίλου σε θέματα αντιμετώπισης της Κλιματικής Αλλαγής και δίνουν έμφαση στην ύπαρξη στρατηγικής και επιστημονικά τεκμηριωμένων στόχων (SBTi) και στη μετάβαση σε οικονομία χαμηλών εκπομπών άνθρακα.
• Πελάτες και Μισθωτές: Που επωφελούνται από ενεργειακά αποδοτικά κτήρια, λόγω της μείωσης στα λειτουργικά κόστη.
• Κοινωνία και Τοπικές Κοινότητες: Οι οποίες ωφελούνται συνολικά από τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, την ανάπτυξη βιώσιμων υποδομών, την ενίσχυση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και τη συνολική συμβολή στην αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.
• Προμηθευτές, Εργολάβοι και Συνεργάτες: Μέσω της εφαρμογής της Στρατηγικής Απανθρακοποίησης σε όλη την αλυσίδα αξίας και την υιοθέτηση βέλτιστων πρακτικών σε όλο τον κύκλο ζωής των έργων.
• Δημόσιοι φορείς και Ρυθμιστικές Αρχές: Στο πλαίσιο συμμόρφωσης με εθνικούς και ευρωπαϊκούς στόχους για την κλιματική ουδετερότητα, τη Συμφωνία των Παρισίων και την Ευρωπαϊκή Ταξινομία.

2025 – 2030 

Η LAMDA Development προχώρησε στην κατάρτιση μιας επιστημονικά τεκμηριωμένης Στρατηγικής Απανθρακοποίησης, την οποία επικύρωσε από το Science Based Targets initiative (SBTi), τον πλέον αναγνωρισμένο διεθνώς οργανισμό για την ευθυγράμμιση εταιρικών στόχων με το σενάριο του 1,5°C. Στο πλαίσιο αυτό, η LAMDA Development αποτελεί την πρώτη εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα και μία από τις μόλις 14 εταιρείες συνολικά στη χώρα, με εγκεκριμένους στόχους SBTi, επιβεβαιώνοντας τον ηγετικό της ρόλο στην απανθρακοποίηση του κλάδου.

Σύμφωνα με τους στόχους της, με έτος βάσης το 2022, η Εταιρεία δεσμεύεται για:

• Μείωση των εκπομπών Scope 1, 2 και 3 ανά τ.μ. κατά 68,7% έως το 2030, για τη λειτουργία ιδιόκτητων και μισθωμένων κτηρίων, συμπεριλαμβανομένων των downstream leased assets,
• Μείωση των λοιπών Scope 1 και 2 εκπομπών κατά 46,1% έως το 2030,
• Μείωση των λοιπών Scope 3 εκπομπών ανά τ.μ. κατά 51,6% έως το 2030.

Παράλληλα, η LAMDA δεσμεύεται να μην εγκαταστήσει νέο εξοπλισμό ορυκτών καυσίμων στο χαρτοφυλάκιό της από το 2030 και να αυξήσει τη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ σε 80%, με τελικό στόχο την κάλυψη του 100% από το 2030 και έπειτα.

Για την επίτευξη των παραπάνω, η στρατηγική επικεντρώνεται σε τέσσερις βασικούς άξονες: ενεργειακή αποδοτικότητα, παραγωγή ενέργειας από ΑΠΕ, προμήθεια ενέργειας από ΑΠΕ και απανθρακοποίηση της αλυσίδας αξίας (κυκλική οικονομία, μείωση embodied carbon, υπεύθυνη προμήθεια).

Με την εφαρμογή της στρατηγικής, ήδη από το 2025, η LAMDA καταγράφει ιδιαίτερα ισχυρή πρόοδο: η κάλυψη ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ ανήλθε σε 96,3%, μέσω συνδυασμού φωτοβολταϊκών συστημάτων και Εγγυήσεων Προέλευσης, ενώ επιτεύχθηκε μείωση 37,9% των συνολικών εκπομπών (Scope 1, 2 – market-based και 3) σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η επίδοση αυτή επιβεβαιώνει ότι η μετάβαση σε ένα low‑carbon real estate model είναι όχι μόνο εφικτή, αλλά και ήδη σε πλήρη εξέλιξη.

Ενδεικτικές δράσεις υλοποίησης:

• Παραγωγή Πράσινης Ενέργειας: Ολοκλήρωση και λειτουργία εγκαταστάσεων στα τέσσερα εμπορικά κέντρα, με αξιοποίηση μέσω net metering και άμεση μείωση της κατανάλωσης,
• Ενεργειακή Αποδοτικότητα: Εκτεταμένη μετάβαση σε LED, αναβάθμιση HVAC (ολοκλήρωση στο The Mall Athens) και προετοιμασία για αντλίες θερμότητας. Σχεδιασμός ενεργειακά αποδοτικών νέων αναπτυξεων nZEB -10%,
• Ηλεκτροκίνηση: Ανάπτυξη υποδομών φόρτισης στα εμπορικά κέντρα,
• Προμήθεια Πράσινης Ενέργεια: Συνεχής αύξηση προμήθειας μέσω Εγγυήσεων Προέλευσης (GOs)

Η πρωτοβουλία υλοποιείται σε συνεργασία με διεθνώς αναγνωρισμένους φορείς, με βασικότερο το Science Based Targets initiative (SBTi), το οποίο επικύρωσε τους στόχους απανθρακοποίησης του Ομίλου. Παράλληλα, η υλοποίηση των επιμέρους δράσεων πραγματοποιείται σε συνεργασία με τεχνικούς συμβούλους, ενεργειακούς παρόχους, φορείς πιστοποίησης και διαχειριστές δικτύου, στο πλαίσιο ανάπτυξης ενεργειακών έργων και υποδομών ΑΠΕ. 
Καθοριστική είναι, επίσης, η συμβολή των προμηθευτών του Ομίλου, καθώς η επίτευξη των στόχων δεν θα ήταν εφικτή χωρίς τη στενή και συστηματική συνεργασία μαζί τους σε όλο το εύρος της αλυσίδας αξίας.
 

Το Τμήμα Βιώσιμης Ανάπτυξης του Ομίλου είναι υπεύθυνο για την ανάπτυξη της Στρατηγικής καθώς και για την παρακολούθηση των στόχων και των δράσεων, σε συνεργασία με τα εσωτερικά ενδιαφερόμενα μέρη (ειδικούς επί διαφόρων θεμάτων βιωσιμότητας και εμπειρογνώμονες / κατόχους δεδομένων) από διάφορα τμήματα και διευθύνσεις του Ομίλου, συμπεριλαμβανομένης της ανώτατης διοίκησης.

Οι εργαζόμενοι συμμετέχουν ενεργά στην υλοποίηση των στόχων απανθρακοποίησης της Στρατηγικής μέσω της ενσωμάτωσης πρακτικών ενεργειακής αποδοτικότητας και βιώσιμης λειτουργίας στην καθημερινή δραστηριότητα.

Επιπλέον, τα υπεύθυνα τμήματα και διευθύνσεις εμπλέκονται στον σχεδιασμό και την παρακολούθηση των δράσεων, στη συλλογή και αξιολόγηση δεδομένων εκπομπών, καθώς και στην εφαρμογή πολιτικών που σχετίζονται με τη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος.

Ελλάδα – στο σύνολο των δραστηριοτήτων του Ομίλου, συμπεριλαμβανομένων των Εμπορικών Κέντρων, της Μαρίνας Φλοίσβου και των αναπτύξεων στο The Ellinikon.

Η υλοποίηση της Στρατηγικής Απανθρακοποίησης αποδίδει ήδη μετρήσιμα και ουσιαστικά αποτελέσματα, με άμεσο αντίκτυπο στο σύνολο των ενδιαφερόμενων μερών. Οι στόχοι του Ομίλου επικυρώθηκαν από το Science Based Targets initiative (SBTi) το 2025, διασφαλίζοντας ευθυγράμμιση με το σενάριο του 1,5°C και ενισχύοντας την αξιοπιστία απέναντι σε επενδυτές και θεσμικούς φορείς.

Σε επίπεδο περιβαλλοντικού αποτυπώματος, η συνδυαστική εφαρμογή των δράσεων οδήγησε σε μείωση 37,9% των συνολικών εκπομπών Scope 1, 2 (market-based) και 3 σε σχέση με το 2024, συμβάλλοντας ουσιαστικά στον μετριασμό της κλιματικής αλλαγής και στη μείωση της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης των δραστηριοτήτων του Ομίλου.

Σε επιχειρησιακό επίπεδο, η μετάβαση στην καθαρή ενέργεια και η ενίσχυση της ενεργειακής αποδοτικότητας αποδίδουν απτά αποτελέσματα: η αυτοπαραγωγή ενέργειας από φωτοβολταϊκά καλύπτει περίπου 9% της συνολικής κατανάλωσης, ενώ η προμήθεια από ΑΠΕ μέσω Εγγυήσεων Προέλευσης (GOs) ανέρχεται σε 74,9%, οδηγώντας συνολικά σε 96,3% κάλυψη της ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές. Παράλληλα, επιτυγχάνεται ουσιαστική μείωση της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης, με άμεσα οφέλη και για τους μισθωτές, όπως χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και βελτιωμένες συνθήκες λειτουργίας των χώρων

Συνολικά, η πρόοδος αυτή δημιουργεί απτή και πολυδιάστατη αξία για όλα τα stakeholders: ενισχύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών μέσω αξιόπιστων και διεθνώς αναγνωρισμένων στόχων, προσφέρει πιο αποδοτικούς και βιώσιμους χώρους σε μισθωτές και επισκέπτες, και συμβάλλει ενεργά στη μετάβαση προς ένα χαμηλών εκπομπών και περιβαλλοντικά υπεύθυνο μοντέλο ανάπτυξης. Ταυτόχρονα, διαμορφώνει ένα σημείο αναφοράς και πρότυπο αριστείας για τον κλάδο των ακινήτων στην Ελλάδα.

Η Στρατηγική Απανθρακοποίησης και οι δράσεις που υλοποιεί ο Όμιλος ενισχύουν πολυδιάστατα την επιχειρησιακή του λειτουργία και τη μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητά του:

• Διασφαλίζουν πλήρη ευθυγράμμιση με διεθνή πρότυπα και κανονιστικές απαιτήσεις (SBTi, Συμφωνία Παρισίων, Ευρωπαϊκή Ταξινομία), ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση σε ένα ταχέως εξελισσόμενο κανονιστικό περιβάλλον.
• Μειώνουν την έκθεση σε κλιματικούς και μεταβατικούς κινδύνους, θωρακίζοντας το επιχειρηματικό μοντέλο έναντι μελλοντικών κανονιστικών, ενεργειακών και αγοραίων εξελίξεων.
• Βελτιώνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και περιορίζουν λειτουργικά κόστη, δημιουργώντας απτά οικονομικά οφέλη και ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αποδοτικότητα των επενδύσεων.
• Ενισχύουν την ελκυστικότητα προς επενδυτές και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, μέσω της υιοθέτησης επιστημονικά τεκμηριωμένων στόχων και της επίδειξης μετρήσιμης προόδου.
• Αναβαθμίζουν την ποιότητα και την αξία του χαρτοφυλακίου, μέσω της ανάπτυξης βιώσιμων, ενεργειακά αποδοτικών και μελλοντικά ανθεκτικών ακινήτων.
• Ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα του Ομίλου, διαφοροποιώντας τον ως ηγέτη στη βιώσιμη ανάπτυξη στον κλάδο ακινήτων.

Παράλληλα, η ανάπτυξη έργων ΑΠΕ και η αυξανόμενη χρήση πράσινης ενέργειας επιταχύνουν τη μετάβαση προς ένα ανθεκτικό, χαμηλών εκπομπών και ενεργειακά αποδοτικό επιχειρηματικό μοντέλο, δημιουργώντας σταθερή αξία για τον Όμιλο και τα ενδιαφερόμενα μέρη του σε βάθος χρόνου.